4 600 euros de loyers annuels garantis
Investissement géré LMNP – Solution Idéale pour préparer sa retraite

Marre des placements compliqués
Passez à un investissement simple, rentable et sécurisé

Résidence médicalisée EHPAD gérée à Belley

• Rentabilité brute : 7,12 %/An
• Loyer garanti brut : 383 euros HT/mois (même non loué)
• Charges et taxe foncière : 62 euros/mois

Loyer garanti net de charges et d’impôt : 311 euros HT /mois soit 3 732 euros HT/an

Impossibilité d’occupation – Uniquement pour investisseurs
Achat possible à crédit, sans apport ou en paiement comptant

Exemple, avec un crédit sur 20 ans, sans apport :
Investissement autofinancé (Le crédit est couvert par le loyer moyen)

• Crédit remboursé en 20 ans
• Jusqu’à 550 euros/mois de revenus à terme*
• Patrimoine valorisé jusqu’à 90 000 euros*

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*Loyer et capital indexés sur 20 ans