COMMENT OBTENIR JUSQU’A 800 EUROS/MOIS A LA RETRAITE

AVEC UN INVESTISSEMENT QUI S’AUTOFINANCE

Devenez propriétaire à MONTELIER dans une résidence médicalisée EHPAD 100% gérée

• Rentabilité : 7,23 %/An Net d’impôt

AUCUNE GESTION
L’exploitant s’occupe de tout

AUCUNE OCCUPATION
Pendant la durée du bail

INVESTISSEZ
A crédit (durée au choix) ou comptant

EXEMPLE avec un crédit sur 20 ans, sans apport :

• Crédit = loyer moyen + syndic + taxe foncière

AUJOURD’HUI

• Loyer actuel garanti : 585 euros HT/mois
• Soit 7 010 euros HT/an

• Charges : 0 euros
• Syndic : 12 euros/mois
• Taxe foncière : 19 euros/mois

DANS 20 ANS

• Loyer estimé : 800 euros HT/mois
• Soit 9 600 euros HT/an

Selon l’indexation prévue au bail commercial

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