INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GERE

• 6,23 % de rentabilité Nette d’impôt

A crédit ou comptant – Quel est votre projet

PREPAREZ VOTRE RETRAITE SANS APPORT*

• Avec un crédit sur 20 ans, votre effort d’épargne moyen : 30 EUROS/MOIS

• A terme, percevez jusqu’ à 515 EUROS TOUS LES MOIS

• Coût total sur 20 ans : 7 200 euros soit 10 % du prix d’achat

PLACEZ VOTRE CAPITAL

• Percevez immédiatement 348 euros HT tous les mois, soit 4 175 euros HT/an

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LE CONCEPT

• Devenez propriétaire de ce studio meublé avec parking en résidence hôtelière exploitée par Néméa

• La gestion quotidienne est assurée dans le cadre d’un bail commercial

• Vous n’avez aucune gestion à assurer

• Les loyers sont garantis 12 mois/12 même en cas d’inoccupation

• Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail

L’EMPLACEMENT

• En plein centre-ville, cette résidence *** est idéalement située pour un séjour professionnel ou des vacances en Lorraine
• Excellentes prestations, telles que la piscine intérieure chauffée et d’une salle de fitness

LES CHIFFRES

• Rentabilité : 6,23 %/an Net d’impôt

• Loyer actuel garanti : 348 euros HT/mois

• Charges et taxe foncière : 50 euros/mois

*Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.