INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GERE

• 6,19 % de rentabilité Nette d’impôt

A crédit ou comptant – Quel est votre projet

PREPAREZ VOTRE RETRAITE SANS APPORT*

• Avec un crédit sur 20 ans, votre effort d’épargne moyen : 0 EUROS/MOIS

• Le loyer moyen calculé sur 20 ans couvre le crédit et les charges

• A terme, percevez jusqu’à 700 EUROS TOUS LES MOIS

PLACEZ VOTRE CAPITAL

• Percevez immédiatement 465 euros HT tous les mois, soit 5 5 73 euros HT/an

RECEVEZ VOTRE SIMULATION PAR E-MAIL

LE CONCEPT

• Devenez propriétaire de ce studio meublé en résidence hôtelière exploitée par Appart City

• La gestion quotidienne est assurée dans le cadre d’un bail commercial

• Vous n’avez aucune gestion à assurer

• Les loyers sont garantis 12 mois/12 même en cas d’inoccupation

• Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail

L’EMPLACEMENT

• Situé à quelques minutes à pied de centre de convention de Nice et du parc des expositions, arrêt de tramway au pied de la résidence, à 15 minutes du Vieux Nice et de la promenade des Anglais

LES CHIFFRES

• Rentabilité : 6,19 %/an Net d’impôt

• Loyer actuel garanti : 465 euros HT/mois

• Charges et taxe foncière : 33 euros/mois

*Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.