INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GERE
• 5,02 % de rentabilité Nette d’impôt
A crédit ou comptant – Quel est votre projet
PREPAREZ VOTRE RETRAITE SANS APPORT*
• Avec un crédit sur 20 ans, votre effort d’épargne moyen : 130 EUROS/MOIS
• A terme, percevez jusqu’ à 650 EUROS TOUS LES MOIS
• Coût total sur 20 ans : 31 200 euros soit 28 % du prix d’achat
PLACEZ VOTRE CAPITAL
• Percevez immédiatement 450 euros HT tous les mois, soit 5 400 euros HT/an
RECEVEZ VOTRE SIMULATION PAR E-MAIL
LE CONCEPT
• Devenez propriétaire de ce studio meublé en résidence hôtelière exploitée par Appart City
• La gestion quotidienne est assurée dans le cadre d’un bail commercial
• Vous n’avez aucune gestion à assurer
• Les loyers sont garantis 12 mois/12 même en cas d’inoccupation
• Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail
L’EMPLACEMENT
• Emplacement central au cur de la Part-Dieu, à 7 minutes à pied de la gare de Lyon Part Dieu et du métro, à proximités des commerces et du centre-ville
LES CHIFFRES
• Rentabilité : 5,02 %/an Net d’impôt
• Loyer actuel garanti : 450 euros HT/mois
• Charges et taxe foncière : 34 euros/mois
*Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.
