Offre d’investissement dans une résidence médicalisée EHPAD à Albi

Revenu garanti, sans gestion, ni contraintes
• Rentabilité nette d’impôt : 6,83 %/an
• Loyer garanti : 335 euros/mois que le logement soit occupé ou non

Gestion entièrement assurée par l’exploitant
• Entretien et grosses réparation inclus (Art.605 et 606 du code civil)
• Charges faibles : taxe foncière : 17 euros/mois
• Impossibilité d’occupation (ni pour vous, ni pour vos proches)

Exemple avec un crédit (20 ans, sans apport)
• Crédit = loyer moyen : Auto-financement
• Après 20 ans : revenu mensuel estimé à 500 euros

Exemple en achat comptant
• Revenu immédiat garanti : 335 euros/mois