Offre d’investissement dans une résidence médicalisée EHPAD à Vigor le Grand
Revenu garanti, sans gestion, ni contraintes
• Rentabilité nette d’impôt : 7,10 %/an
• Loyer garanti : 512 euros/mois que le logement soit occupé ou non
Gestion entièrement assurée par l’exploitant
• Entretien et grosses réparation inclus (Art.605 et 606 du code civil)
• Charges faibles : taxe foncière + syndic : 52 Euros/Mois
• Impossibilité d’occupation (ni pour vous, ni pour vos proches)
Exemple avec un crédit (20 ans, sans apport)
• Crédit = loyer moyen : Auto-financement
• Après 20 ans : revenu mensuel estimé à 760 euros
Exemple en achat comptant
• Revenu immédiat garanti : 512 euros/mois
