Offre d’investissement dans une résidence médicalisée EHPAD à Chambray les Tours
Revenu garanti, sans gestion, ni contraintes
• Rentabilité nette d’impôt : 5,40 %/an
• Loyer garanti : 445 euros/mois que le logement soit occupé ou non
Gestion entièrement assurée par l’exploitant
• Entretien et grosses réparation inclus (Art.605 et 606 du code civil)
• Charges faibles : taxe foncière + syndic : 14 Euros/Mois
• Impossibilité d’occupation (ni pour vous, ni pour vos proches)
Exemple avec un crédit (20 ans, sans apport)
• Coût moyen de l’opération : 40 euros/mois
• Après 20 ans : revenu mensuel estimé à 660 euros
Exemple en achat comptant
• Revenu immédiat garanti : 445 euros/mois
