INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GERE
• 4,85 % de rentabilité Nette d’impôt
A crédit ou comptant – Quel est votre projet
PREPAREZ VOTRE RETRAITE SANS APPORT*
• Avec un crédit sur 20 ans, votre effort d’épargne moyen : 380 EUROS/MOIS
• A terme, percevez jusqu’à 1 000 EUROS TOUS LES MOIS
• Coût total sur 20 ans : 91 200 euros soit 48 % du prix d’achat
PLACEZ VOTRE CAPITAL
• Percevez immédiatement 674 euros HT tous les mois, soit 8 078 euros HT/an
RECEVEZ VOTRE SIMULATION PAR E-MAIL
LE CONCEPT
• Devenez propriétaire de ce T2 meublé en résidence Sénior exploitée par Ovélia
• La gestion quotidienne est assurée dans le cadre d’un bail commercial
• Vous n’avez aucune gestion à assurer
• Les loyers sont garantis 12 mois/12 même en cas d’inoccupation
• Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail
L’EMPLACEMENT
• Située en plein cur de Challes les Eaux, à seulement 15 minutes de Chambéry, proche de toutes les commodités
• Résidence pour Séniors déclinée en 2 bâtiments reliés par un ilot paysager et un espace balnéo
LES CHIFFRES
• Rentabilité : 4,85 %/an Net d’impôt
• Loyer actuel garanti : 673 euros HT/mois
• Charges et taxe foncière : 100 euros/mois
*Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.
