Autofinancé à crédit* – Sans apport
Investissez dans l’immobilier géré – Avec loyers garantis

Devenez propriétaire dans cette résidence médicalisée EHPAD à DURAS (à 20 minutes de Marmande)

• Chambre médicalisée équipée, meublée, salles de soins, restauration collective, salons et locaux techniques
• Déjà louée – Revenus immédiats
• Gestion 100 % déléguée – Vous n’avez rien à faire
• Aucun souci de locataire
• Idéal retraite ou placement de capital
• Impossibilité d’occupation

Les chiffres :

• Rentabilité Brute : 7,14 %/an Net d’Impôt
• Revenu garanti : 673 euros HT /mois
• Charges et taxe foncière : 37 euros/mois
• Financement possible sans apport

Les avantages :

• Loyers garantis Net d’impôt grâce au statut LMNP
• Bail commercial sécurisé
• Aucune gestion à assurer
• Placement simple et rentable

*Effort moyen calculé avec un crédit sur 20 ans-sans apport