ET SI VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF SE FINANCAIT TOUT SEUL*
Choisissez votre mode de financement : A CREDIT OU COMPTANT
PREPARER VOTRE RETRAITE SANS EFFORT MENSUEL*
EXEMPLE n°1 : Achat à crédit sur 20 ans, sans apport
• Loyer actuel garanti : 268 euros HT/mois
• Charges et taxe foncière : 55 euros/mois
LE LOYER MOYEN CALCULE COUVRE LE CREDIT ET LES CHARGES *
Dans 20 ans, votre investissement pourra vous rapporter JUSQU’A 400 EUROS TOUS LES MOIS
EXEMPLE n°2 : Achat au comptant
• Percevez immédiatement 268 euros HT tous les mois, soit 3 215 euros HT/an
Possibilité de modifier la durée du crédit, apport, etc
RECEVEZ VOTRE SIMULATION PERSONNALISEE
Rentabilité : 6,65 %/an Net d’impôt
Situation exceptionnelle, à proximité du centre historique de Marseille et du vieux port, proche de l’université Aix Marseille, EPITHECH et de l’IMD
A quelques minutes des métros M1 et M2, des trams T2 et T3 et de la gare st Charles, proche de toutes commodités, bars, restaurants, commerces
LE CONCEPT
• Devenez propriétaire de ce studio meublé en résidence étudiante exploitée par Nexity
• La gestion quotidienne de votre bien est assurée dans le cadre d’un bail commercial
• Vous n’avez rien à faire
• Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail
*Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.
