Rentabilité : 6,65 %/an Net d’Impôt

Préparez votre retraite avec un investissement qui s’autofinance*

Investissez dans cette résidence étudiante située 2 rue pasteur Heuzé à MARSEILLE

• HYPOTHESE : Votre départ à la retraite est prévu dans 20 ans

• Vous faites un crédit sur 20 ans, sans apport,

• LE LOYER FINANCE VOTRE INVESTISSEMENT

A votre retraite : revenu complémentaire estimé à 400 euros tous les mois* soit 4 800 euros/an

RECEVEZ VOTRE SIMULATION ADAPTEE A VOTRE SITUATION

POSSIBILITE D’ACHAT : à crédit ou comptant

LOYER ACTUEL GARANTI : 268 euros HT/mois, soit 3 214 euros HT/an

EXPLOITANT : Groupe STUDEA NEXITY

AUCUNE GESTION : l’exploitant s’occupe de tout, vous n’avez rien à faire

AUCUNE OCCUPATION : Le bien ne peut pas être occupé pendant la durée du bail

Vous constituez ainsi un patrimoine immobilier tout en préparant des revenus complémentaires pour votre retraite

*Simulation réalisée avec un crédit sur 20 ans, sans apport, sur la base du loyer moyen calculé en tenant compte de l’indexation prévue au bail commercial sur la durée du financement