INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GERE
• 7,14 % de rentabilité Nette d’impôt
A crédit ou comptant – Quel est votre projet
PREPAREZ VOTRE RETRAITE SANS APPORT*
• Avec un crédit sur 20 ans, votre effort d’épargne moyen : 0 EUROS/MOIS
• Le loyer moyen calculé sur 20 ans couvre le crédit et les charges
• A terme, percevez jusqu’ à 450 EUROS TOUS LES MOIS
PLACEZ VOTRE CAPITAL
• Percevez immédiatement 330 euros HT tous les mois, soit 3 960 euros HT/an
RECEVEZ VOTRE SIMULATION PAR E-MAIL
LE CONCEPT
• Devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée en EHPAD exploité par Emeis (Ex Orpéa)
• La gestion quotidienne est assurée dans le cadre d’un bail commercial
• Vous n’avez aucune gestion à assurer
• Les loyers sont garantis 12 mois/12 même en cas d’inoccupation
• Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail
L’EMPLACEMENT
• Au cur d’une splendide clairière nichée dans la majestueuses forêt domaniale de Rambouillet
• Cadre unique, naturel et apaisant, à seulement de 45 minutes de Paris
LES CHIFFRES
• Rentabilité : 7,14 %/an Net d’impôt
• Loyer actuel garanti : 330 euros HT/mois
• Charges et taxe foncière : 16 euros/mois
*Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.
