INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GERE
• 5,04 % de rentabilité Nette d’impôt
A crédit ou comptant – Quel est votre projet
PREPAREZ VOTRE RETRAITE SANS APPORT*
• Avec un crédit sur 20 ans, votre effort d’épargne moyen : 60 EUROS/MOIS
• A terme, percevez jusqu’à 300 EUROS TOUS LES MOIS
• Coût total sur 20 ans : 14 400 euros soit 31 % du prix d’achat
PLACEZ VOTRE CAPITAL
• Percevez immédiatement 204 euros HT tous les mois, soit 2 439 euros HT/an
RECEVEZ VOTRE SIMULATION PAR E-MAIL
LE CONCEPT
• Devenez propriétaire de ce studio meublé en résidence Sénior exploitée par Les Jardins d’Arcadie
• La gestion quotidienne est assurée dans le cadre d’un bail commercial
• Vous n’avez aucune gestion à assurer
• Les loyers sont garantis 12 mois/12 même en cas d’inoccupation
• Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail
L’EMPLACEMENT
• Au cur du centre-ville, dans un quartier historique, à côté de la place Jean Jaurés, de l’hôtel de ville et de la cathédrale Saint Charles
• Toutes commodités à proximité
LES CHIFFRES
• Rentabilité : 5,04 %/an Net d’impôt
• Loyer actuel garanti : 204 euros HT/mois
• Charges et taxe foncière : 36 euros/mois
*Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.
