INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GERE

EPARGNEZ 400 EUROS/MOIS PENDANT 20 ANS

ET PERCEVEZ A LA RETRAITE JUSQU’A 1 300 EUROS TOUS LES MOIS*

LE CONCEPT

• Devenez propriétaire de ce studio Bis meublé en résidence Sénior exploitée par Les jardins d’Arcadie

• La gestion quotidienne est assurée dans le cadre d’un bail commercial

• Vous n’avez aucune gestion à assurer

• Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail

L’EMPLACEMENT

• Située rue Borgnis-Desbordes dans la partie haute du quartier Saint-Louis de Versailles, notre Résidence Services Seniors, entièrement réhabilitée et agrandie, a su conserver son charme originel.

• À deux pas du « Vieux Versailles » et à proximité du Potager du Roi, « Les Jardins d’Arcadie » profitent d’un environnement privilégié et sécurisé. Tout en étant située en ville et à proximité des commerces, elle offre aux résidents le calme d’un jardin

LES CHIFFRES

• Rentabilité : 4,52 %/an Net d’impôt

• Loyer actuel garanti : 880 euros HT/mois

• Charges et taxe foncière : 68 euros/mois

EXEMPLE AVEC UN CREDIT SUR 20 ANS, SANS APPORT*

• Effort moyen sur 20 ans : 400 euros/mois

• Coût total sur 20 ans : 96 000 euros soit 40 % du prix d’achat

• A la retraite, visez jusqu’à 1 300 euros de revenus complémentaires tous les mois

EXEMPLE AVEC UN PAIEMENT COMPTANT

• Percevez immédiatement 880 euros HT tous les mois, soit 10 550 euros HT/an

CHOISISSEZ LA DUREE DE VOTRE CREDIT

• Recevez votre simulation personnalisée par e-mail

*Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.