Investir dans une EHPAD à Beauvais 60000 est une option à envisager pour les investisseurs souhaitant associer rentabilité, sécurité et confort de gestion. La ville de Beauvais, située dans le département de l’Oise en région Hauts-de-France, offre un cadre de vie agréable pour les personnes âgées. Dotée d’une population vieillissante, la demande en structures d’accueil pour personnes dépendantes est croissante dans cette commune.

Beauvais dispose d’un réseau de transport en commun efficace permettant aux résidents des EHPAD d’accéder facilement aux différents services et commerces de la ville. De plus, la proximité avec Paris et les grandes villes du nord facilite les visites des proches, un atout non négligeable pour le bien-être des résidents.

L’investissement en EHPAD à Beauvais se révèle particulièrement rentable. Les rendements proposés sont généralement compris entre 5 % et 8 %, une performance supérieure à celle de nombreux autres placements immobiliers. Cette rentabilité s’explique par la forte demande en structures d’accueil pour personnes âgées dépendantes, une tendance qui devrait se renforcer avec le vieillissement de la population.

L’autre avantage majeur de l’investissement en EHPAD à Beauvais est le confort de gestion. En effet, l’investisseur délègue la gestion du bien à un exploitant professionnel. Ce dernier se charge de la recherche de locataires, de la perception des loyers et de l’entretien des locaux. L’investisseur n’a donc pas à se soucier de ces aspects et peut se concentrer sur sa stratégie d’investissement.

En outre, investir en EHPAD à Beauvais permet de bénéficier d’avantages fiscaux. Selon le dispositif fiscal choisi, l’investisseur peut déduire une partie des charges ou amortir la valeur du bien. Cela permet de réduire la pression fiscale et d’optimiser la rentabilité de l’investissement.

Cependant, avant de se lancer dans un investissement en EHPAD à Beauvais, il est important de bien s’informer et de se faire accompagner par des professionnels. Il convient notamment de vérifier la qualité de l’exploitant, la localisation de l’EHPAD, le prix d’achat et la rentabilité proposée. Il est également primordial de diversifier ses placements pour limiter les risques.

En conclusion, l’investissement en EHPAD à Beauvais présente de nombreux avantages. Outre la rentabilité attractive, ce type de placement offre un confort de gestion et des avantages fiscaux. Dans un contexte de vieillissement de la population, la demande en structures d’accueil pour personnes âgées dépendantes devrait continuer à croître, renforçant l’attractivité de ce type d’investissement. Cependant, pour réussir son investissement, il est essentiel de bien s’informer et de se faire accompagner par des professionnels.

Le Cabinet CGP, spécialisé dans l’investissement immobilier, vous propose une opportunité unique d’investissement locatif à Beauvais. Il s’agit d’un appartement d’une superficie de 30m², parfaitement situé et offrant un rendement locatif optimal.

Le principal avantage de cet investissement est qu’il s’autofinance. Pour illustrer ce concept, prenons l’exemple d’un crédit immobilier contracté sur une durée de 20 ans. Dans ce cas, la mensualité de votre crédit correspondrait au loyer moyen que vous percevriez, rendant ainsi l’opération financièrement neutre pour votre budget.

Vous avez également la possibilité de choisir la modalité de financement qui vous convient le mieux. Que vous préfériez un investissement à crédit, avec ou sans apport, ou un paiement comptant, nous nous adaptons à vos besoins et à vos contraintes financières.

Par ailleurs, nous vous proposons d’investir dans une clinique privée située à Breteuil et gérée en toute autonomie. La rentabilité de cet investissement s’élève à 6,70 % par an, avec un loyer reversé de 756 euros par mois, qu’elle soit occupée ou non.

L’exploitant de la résidence se charge de toute la gestion, ne vous laissant aucune tâche à accomplir. Il n’y a pas de syndic à gérer, ni de travaux à prévoir. Les charges et la taxe foncière s’élèvent à 49 euros par mois seulement.

Enfin, un bail commercial est actuellement en cours, avec renouvellement par tacite reconduction.

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