Investir dans un EHPAD au Cannet 06110 est une option intéressante pour les investisseurs désireux de se lancer dans un secteur à la fois rentable et socialement utile. Cette ville du sud de la France, située non loin de Cannes, propose un cadre de vie agréable et de nombreuses infrastructures pour les personnes âgées.

En investissant dans un EHPAD au Cannet, vous pouvez bénéficier d’un rendement attractif, généralement compris entre 5 % et 8 %. Cette rentabilité est due à une demande en constante augmentation. En effet, la population française vieillit et le nombre de personnes âgées dépendantes ne cesse de croître. Le Cannet, avec son climat méditerranéen agréable et ses nombreuses infrastructures dédiées aux seniors, est une destination de choix pour les personnes âgées.

L’un des avantages majeurs de l’investissement en EHPAD est la délégation de la gestion du bien à un exploitant professionnel. Au Cannet, plusieurs exploitants reconnus sont présents, offrant des services de qualité aux résidents et assurant une gestion efficace de l’établissement. Ainsi, en tant qu’investisseur, vous n’avez pas à vous soucier de la recherche de locataires, de la perception des loyers ou de l’entretien des locaux.

L’investissement en EHPAD au Cannet vous permet également de bénéficier d’avantages fiscaux. En optant pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous pouvez déduire une partie des charges ou amortir la valeur du bien, réduisant ainsi votre pression fiscale.

Investir dans un EHPAD au Cannet est aussi une manière de participer à l’effort collectif de prise en charge de la dépendance. La ville, consciente des enjeux liés au vieillissement de la population, encourage ce type d’investissements et facilite l’implantation de nouvelles structures d’accueil pour personnes âgées dépendantes.

En conclusion, l’investissement en EHPAD au Cannet 06110 présente de nombreux avantages. Outre la rentabilité, la délégation de la gestion et les avantages fiscaux, vous contribuez à répondre à un besoin social croissant. Cependant, comme tout investissement, il est primordial de bien s’informer et de se faire accompagner par des professionnels pour optimiser votre placement. Le Cannet, avec sa situation géographique privilégiée, sa qualité de vie et son engagement en faveur des personnes âgées, est un choix pertinent pour investir dans un EHPAD.

Il est nécessaire de noter que chaque investissement comporte des risques et qu’il est donc essentiel de diversifier ses placements et de se faire conseiller par des professionnels du secteur pour prendre les meilleures décisions possibles. C’est un moyen sûr et efficace d’assurer la rentabilité et la sécurité de votre investissement tout en contribuant à un secteur essentiel de notre société.

Le Cabinet CGP vous propose un investissement immobilier très rentable et sans contraintes dans la ville du Cannet. Il s’agit d’un appartement de 30m² situé dans une Maison de Retraite EHPAD. Cet investissement locatif présente l’avantage exceptionnel de s’autofinancer, par exemple à travers un crédit sur 20 ans où le montant du crédit est équivalent au loyer moyen. Vous pouvez choisir de financer cet investissement à crédit, avec un apport ou en paiement comptant.

C’est une opportunité unique d’investir avec une rentabilité de 6,75 % par an. De plus, le loyer, qui est de 1 077 Euros par mois, vous est garanti qu’il y ait un occupant ou non. La gestion de la résidence est totalement confiée à l’exploitant de la résidence, ce qui signifie que vous n’avez absolument rien à faire.

L’un des principaux avantages de cet investissement est qu’il n’y a aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux à prévoir. La taxe foncière est de 29 euros par mois seulement. De plus, un bail commercial est en cours avec un prochain renouvellement prévu en 2033.

Il faut noter que cet investissement immobilier ne permet pas d’occupation de la part de l’investisseur. C’est un investissement purement financier qui vise à générer des revenus locatifs avec un minimum de contraintes.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n’hésitez pas à demander notre dossier de présentation par e-mail. C’est une occasion unique de faire un investissement immobilier rentable et sans tracas dans la ville du Cannet.