Le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, est un acteur clé de ce secteur. Grâce à une expertise reconnue depuis plus de 20 ans et une approche consciencieuse, le cabinet CGP offre aux investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels, une gamme complète de services et de solutions adaptées à leurs besoins et à leurs objectifs.

Cédric Gaglia, passionné par l’immobilier et l’investissement, a pour ambition de démocratiser l’accès à ce secteur. Son objectif est de proposer à ses clients le meilleur de l’immobilier géré, tant sur le plan de la rentabilité que de la qualité des gestionnaires. Pour ce faire, il analyse en profondeur le marché, identifie les opportunités les plus prometteuses et accompagne ses clients tout au long du processus d’investissement.

En choisissant le cabinet CGP, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de conseils avisés. Cédric Gaglia met tout en œuvre pour vous apporter les investissements les plus judicieux et vous offrir des résultats performants et durables. Grâce à son savoir-faire unique, combinant une connaissance du marché de l’investissement locatif et une expertise en gestion déléguée, le cabinet CGP est un partenaire de choix pour tous ceux qui souhaitent investir en LMNP à La Tronche.

La qualité des services proposés par le cabinet CGP en fait un acteur majeur dans le domaine de la gestion de patrimoine. Que vous soyez un investisseur débutant ou aguerri, vous pouvez compter sur l’expertise et le sérieux de Cédric Gaglia et de son équipe pour vous accompagner dans votre projet immobilier à La Tronche.

Vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé qui pourrait potentiellement s’auto-financer ? Le Cabinet CGP a une proposition attrayante pour vous sur la ville de Bourgoin Jallieu.

Il s’agit d’un appartement de 30m² situé dans une Maison de Retraite EHPAD gérée à Diémoz. Vous pouvez acquérir ce bien immobilier soit à crédit, soit par apport ou encore au comptant.

Si vous choisissez l’option crédit sur 20 ans, il est à noter que la mensualité de crédit équivaudrait au loyer moyen. Ainsi, ce bien immobilier pourrait potentiellement ne vous coûter aucun frais mensuel.

Investir dans cette résidence vous offre une rentabilité de 6,91% par an. De plus, vous bénéficiez d’un loyer garanti de 645 euros par mois, que l’appartement soit occupé ou non. La taxe foncière est de 22 euros par mois.

Le concept d’acquisition est simple : vous achetez cette chambre médicalisée meublée ainsi que les salles de soins communes. La gestion est assurée par l’exploitant de la résidence. Vous n’avez donc rien à faire. Il n’y a aucun travaux à prévoir, aucune charge et aucun syndic.

De plus, un bail commercial est en cours avec un prochain renouvellement prévu en 2025.

Ce placement LMNP est une opportunité d’investissement intéressante et sécurisée. Pour obtenir notre dossier complet et une simulation par e-mail, n’hésitez pas à nous faire une simple demande.