Investir dans l’immobilier locatif en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) à Cavalaire-sur-Mer offre de nombreuses opportunités. Cette ville du Var, située sur la Côte d’Azur, est très prisée pour son cadre de vie exceptionnel, sa situation géographique idéale entre Saint-Tropez et Le Lavandou, et son climat méditerranéen. Elle attire chaque année de nombreux touristes, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l’immobilier locatif meublé.

Cavalaire-sur-Mer offre un marché immobilier dynamique et attractif. L’investissement en LMNP permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, tels que la récupération de la TVA, la déduction des charges et des amortissements, et une exonération d’impôts sur les loyers perçus. De plus, la demande locative est très forte en raison du nombre important de touristes et de la population locale à la recherche de logements meublés de qualité.

Pour réussir son investissement en LMNP à Cavalaire-sur-Mer, il est essentiel de bien connaître le marché local, de choisir le bon emplacement et le bon bien immobilier, et de bien gérer la location. C’est là qu’intervient le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia.

Cédric Gaglia, passionné d’immobilier et d’investissement, a pour ambition de démocratiser l’investissement locatif. Il propose un savoir-faire unique alliant expertise du marché de l’investissement locatif et connaissance de la gestion déléguée. Son objectif est d’offrir à ses clients le meilleur de l’immobilier géré, tant sur le plan de la rentabilité que de la qualité des gestionnaires.

Le cabinet CGP analyse en profondeur le marché, identifie les opportunités les plus prometteuses et accompagne ses clients tout au long du processus d’investissement avec une gamme complète de services. Il s’agit notamment de conseils en investissement, de sélection de biens immobiliers, de gestion locative, de suivi des travaux, de mise en place de la location et de suivi de la rentabilité.

Le cabinet CGP est une entreprise de conseil en investissement située à La Tronche, aux portes de Grenoble. Il propose une large gamme de solutions pour répondre aux besoins et aux objectifs de ses clients. Grâce à son savoir-faire et à son expérience, il est en mesure de fournir des conseils adaptés à chaque situation et de garantir des résultats performants et durables.

La qualité des services du cabinet CGP en fait un acteur majeur dans le secteur de la gestion de patrimoine. En choisissant le cabinet CGP pour votre investissement en LMNP à Cavalaire-sur-Mer, vous bénéficiez d’une expertise reconnue depuis plus de 20 ans. Vous pouvez ainsi investir en toute sérénité, avec l’assurance de faire le meilleur choix pour votre patrimoine.

En conclusion, l’investissement en LMNP à Cavalaire-sur-Mer offre de nombreuses opportunités. La ville offre un cadre de vie exceptionnel et un marché immobilier dynamique et attractif. Le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, est un partenaire de choix pour vous accompagner dans votre projet d’investissement. Il met à votre disposition son expertise et son savoir-faire pour vous aider à réaliser le meilleur investissement possible.

Vous cherchez un investissement sécurisé avec une forte rentabilité ? Le Cabinet CGP a exactement ce qu’il vous faut. Nous vous proposons un placement en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) à Cavalaire sur Mer, une charmante ville située sur la Côte d’Azur.

L’investissement concerne un appartement de 25m² dans une résidence EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes). Cette résidence est gérée de manière professionnelle et offre un loyer garanti de 431 euros par mois, que le bien soit occupé ou non. Votre rentabilité annuelle est de 5,35%.

Pour ce placement, vous pouvez opter pour un crédit sur 20 ans. En moyenne, cette offre vous coûtera environ 100 euros par mois. Cette somme comprend la mensualité de crédit et le loyer moyen. Vous pouvez également choisir d’investir à crédit, avec un apport ou comptant.

Le concept d’acquisition est très simple : vous achetez cette chambre médicalisée meublée ainsi que des salles de soins communes. La gestion est assurée par l’exploitant de la résidence. Vous n’avez donc rien à gérer vous-même. Il n’y a aucun travaux à prévoir, aucune charge et aucun syndic à gérer. Un bail commercial est en cours avec le prochain renouvellement prévu en octobre 2028.

De plus, la taxe foncière n’est que de 36 euros par mois.

Investir dans une résidence EHPAD à Cavalaire sur Mer grâce au Cabinet CGP, c’est choisir un placement sûr et rentable. Si vous êtes intéressé par cette offre, n’hésitez pas à nous contacter. Nous pouvons vous envoyer notre dossier et une simulation par e-mail sur simple demande.