Investir dans un bien immobilier peut s’avérer une tâche ardue, surtout si on ne dispose pas des connaissances appropriées dans le domaine. C’est ici qu’intervient Cédric Gaglia, un expert en investissement immobilier et la tête pensante derrière le cabinet CGP. Situé à La Tronche, à proximité de Grenoble, le cabinet CGP est une entreprise qui se spécialise dans le conseil en investissement. Avec plus de 20 ans d’expérience dans le domaine, le cabinet CGP a acquis une réputation solide et une expertise reconnue. Il propose une large gamme de solutions pour répondre aux besoins et aux objectifs de ses clients.

L’une de ces options est l’investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) à Marseille 12 13012. Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est un endroit idéal pour investir en immobilier. Avec son climat méditerranéen, sa culture riche et sa population diversifiée, elle offre un large éventail d’opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier locatif.

Marseille 12 13012, en particulier, est un quartier attrayant pour l’investissement en LMNP. Il offre une abondance de commodités, y compris des magasins, des restaurants et des écoles, ce qui le rend attractif pour les locataires. De plus, la demande de logements meublés dans la région est élevée, ce qui signifie que les propriétaires peuvent s’attendre à un taux d’occupation élevé et un rendement locatif stable.

Investir en LMNP à Marseille 12 13012 présente également des avantages fiscaux. En tant que loueur en meublé non professionnel, vous pouvez bénéficier d’un régime fiscal avantageux, qui vous permet de déduire vos charges de vos revenus locatifs. Cela peut réduire considérablement votre imposition et augmenter vos bénéfices.

Mais comment naviguer dans le monde complexe de l’investissement immobilier ? C’est là que Cédric Gaglia et le cabinet CGP entrent en jeu. Avec leur connaissance approfondie du marché de l’investissement locatif et de la gestion déléguée, ils sont en mesure de fournir des conseils avisés et un accompagnement sur mesure.

Le travail de Cédric Gaglia ne se limite pas à la simple analyse du marché. Il identifie également les opportunités les plus prometteuses et accompagne ses clients tout au long du processus d’investissement. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, il vous propose un savoir-faire unique qui allie expertise du marché immobilier et connaissance de la gestion déléguée.

En choisissant le cabinet CGP, vous bénéficierez non seulement de conseils avisés, mais aussi d’un service personnalisé. Cédric Gaglia et son équipe s’efforcent de proposer les investissements les plus judicieux et une approche consciencieuse. Leur objectif est de vous offrir le meilleur de l’immobilier géré, tant en termes de rentabilité que de qualité des gestionnaires.

En somme, investir en LMNP à Marseille 12 13012 peut être une excellente opportunité. Avec les bons conseils et l’accompagnement du cabinet CGP, vous pouvez maximiser vos rendements et réaliser un investissement rentable et durable. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, Cédric Gaglia et son équipe sont là pour vous aider à réaliser vos objectifs d’investissement.

Vous êtes à la recherche d’un investissement sûr, rentable et qui s’autofinance ? Le Cabinet CGP a la solution parfaite pour vous, basée dans la ville de Marseille 12. Il s’agit d’un placement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dans une clinique privée gérée.

Pour être plus précis, l’offre concerne un appartement de 25m² situé au sein de cette clinique. Le concept d’acquisition implique l’achat de cette chambre médicalisée meublée ainsi que des salles de soins communes. De plus, la gestion de cette propriété est entièrement assurée par l’exploitant de la résidence, ce qui signifie que vous n’avez absolument rien à faire.

L’un des principaux avantages de cet investissement est qu’il est auto-financé. Par exemple, si vous choisissez de financer votre achat par un crédit sur 20 ans, cette offre coûtera en moyenne 0 euros par mois. En effet, la mensualité de crédit équivaut au loyer moyen.

L’investissement peut être réalisé à crédit, avec un apport ou en payant comptant, selon vos préférences et votre situation financière.

En ce qui concerne la rentabilité de cet investissement, elle est de 6,77% par an. De plus, le loyer, d’un montant de 445 euros par mois, est garanti qu’il soit occupé ou pas. La taxe foncière est quant à elle de 48 euros par mois.

Il est important de noter que cet achat n’implique aucun travaux, aucunes charges, aucun syndic. En outre, un bail commercial est en cours, et son prochain renouvellement est prévu pour 2033.

Pour obtenir plus d’informations et une simulation personnalisée, il suffit de faire une demande par e-mail. Le Cabinet CGP vous enverra un dossier complet avec tous les détails de cet investissement.