Gorbio 06500, une ville dont le charme provençal attire de nombreux investisseurs souhaitant profiter des avantages offerts par l’investissement en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, cette commune présente en effet un fort potentiel pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier en LMNP. Grâce à sa localisation stratégique, son patrimoine historique et culturel riche, ainsi que ses infrastructures de qualité, Gorbio séduit de plus en plus d’investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels.

Parmi les opportunités qui s’offrent à ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier en LMNP à Gorbio, on peut citer la diversité des biens disponibles. Que vous cherchiez à acquérir un appartement en centre-ville, une maison avec vue sur la mer ou encore un local commercial, vous trouverez à coup sûr le bien qui correspondra à vos attentes et à vos objectifs d’investissement. De plus, grâce à la forte demande locative dans cette région, vous pourrez bénéficier d’un rendement locatif attractif, ce qui fera de votre investissement une opération rentable sur le long terme.

En outre, Gorbio offre un cadre de vie exceptionnel qui attire de nombreux touristes chaque année. En investissant dans un bien en LMNP dans cette ville, vous pourrez donc profiter de la location saisonnière, une activité très rentable dans cette région.

Mais pour réussir votre investissement en LMNP à Gorbio, il est essentiel de bien connaître le marché local et de maîtriser les différentes ficelles de l’investissement immobilier. C’est là que le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, entre en jeu.

Animé d’une passion pour l’immobilier et l’ambition de démocratiser les ficelles de l’investissement, Cédric Gaglia propose aux investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels, un savoir-faire unique alliant expertise du marché de l’investissement locatif et de la connaissance de la gestion déléguée. Son travail consiste à analyser en profondeur le marché pour identifier les opportunités les plus prometteuses et accompagner ses clients tout au long du processus d’investissement avec une gamme complète de services.

En choisissant de faire appel aux services du cabinet CGP, vous bénéficierez d’une expertise reconnue depuis plus de 20 ans. Situé à La Tronche aux portes de Grenoble, le cabinet CGP est une entreprise de conseil en investissement qui propose une large gamme de solutions pour répondre aux besoins et aux objectifs de ses clients. Grâce à son savoir-faire et à son expérience, le cabinet CGP est en mesure de fournir des conseils adaptés à chaque situation et de garantir des résultats performants et durables.

En conclusion, investir dans un bien immobilier en LMNP à Gorbio offre de nombreuses opportunités. Que vous soyez un investisseur particulier ou professionnel, vous pourrez trouver le bien qui correspondra à vos attentes et à vos objectifs d’investissement. Et avec l’aide du cabinet CGP et de Cédric Gaglia, vous pourrez bénéficier d’un accompagnement sur mesure et de conseils avisés pour faire de votre investissement une opération rentable et réussie.

Le Cabinet CGP vous propose un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dans la ville pittoresque de Gorbio, située près de Menton. Il s’agit d’un placement sûr et rentable qui s’auto-finance, idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leurs placements.

Nous vous proposons un appartement de 30m², dans une résidence EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes). L’appartement est déjà meublé et la gestion est entièrement assurée par l’exploitant de la résidence. Ce qui signifie que vous n’avez absolument rien à faire, ni travaux, ni charges, ni gestion de syndic.

Cette offre présente plusieurs avantages financiers. Tout d’abord, la rentabilité est de 7,21 % par an. De plus, le loyer est garanti à 715 euros par mois, que l’appartement soit occupé ou non. Et pour couronner le tout, la taxe foncière est très faible, seulement 16 euros par mois.

La résidence comprend cette chambre médicalisée ainsi que des salles de soins communes. Vous achèterez donc non seulement l’appartement, mais aussi une part des espaces communs. Le bail commercial est en cours et sera renouvelé en avril 2030.

Vous pouvez choisir d’investir à crédit, avec un apport ou au comptant. Dans le cas d’un crédit sur 20 ans, par exemple, la mensualité serait égale au loyer moyen, ce qui signifie que l’investissement s’auto-finance.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité d’investissement, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir notre dossier et une simulation par e-mail. Le Cabinet CGP est à votre service pour vous accompagner dans vos projets d’investissement en LMNP.