Investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) à Tours 37000 est une opportunité unique pour les personnes souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier et générer des revenus complémentaires. Cette ville, connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs en LMNP. Le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, est un partenaire de choix pour vous accompagner dans vos projets d’investissement à Tours.

Tours, capitale de la Touraine, est une ville attractivement dynamique. Elle bénéficie d’une situation géographique avantageuse, au cœur des châteaux de la Loire et à proximité de Paris. Son patrimoine historique, sa vie culturelle riche et son cadre de vie agréable en font une destination prisée tant pour le tourisme que pour l’installation résidentielle. Le marché immobilier de Tours est dynamique et offre de belles perspectives de valorisation sur le long terme.

Investir en LMNP à Tours, c’est bénéficier d’une forte demande locative. La ville accueille chaque année de nombreux étudiants, des professionnels en déplacement ou des touristes à la recherche d’un logement meublé pour une courte ou moyenne durée. De plus, le statut de LMNP offre des avantages fiscaux non négligeables, permettant notamment de récupérer la TVA sur l’achat du bien et de bénéficier d’un régime d’amortissement avantageux.

Avec plus de 20 ans d’expérience dans le domaine de l’investissement immobilier, Cédric Gaglia et le cabinet CGP sont des partenaires de choix pour vous accompagner dans votre projet d’investissement en LMNP à Tours. Passionné par l’immobilier et la volonté de démocratiser l’investissement locatif, Cédric Gaglia s’engage à vous offrir le meilleur de l’immobilier géré. Son travail consiste à analyser en profondeur le marché pour identifier les opportunités les plus prometteuses et vous accompagner tout au long du processus d’investissement.

Le cabinet CGP, situé à La Tronche aux portes de Grenoble, propose une gamme complète de services pour répondre à vos besoins et objectifs. Que vous soyez un investisseur particulier ou professionnel, le cabinet CGP s’engage à vous fournir des conseils avisés et un accompagnement sur mesure. L’objectif est de vous apporter les investissements les plus judicieux, un service personnalisé et une approche consciencieuse.

Choisir le cabinet CGP pour votre investissement en LMNP à Tours, c’est bénéficier d’une expertise reconnue depuis plus de 20 ans. Le cabinet CGP est un acteur majeur dans le secteur de la gestion de patrimoine et est en mesure de fournir des conseils adaptés à chaque situation pour garantir des résultats performants et durables. La qualité des services du cabinet CGP est le gage d’un investissement réussi à Tours.

En conclusion, investir en LMNP à Tours est une opportunité à saisir pour les personnes souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier et générer des revenus complémentaires. Le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, est un partenaire de choix pour vous accompagner dans vos projets d’investissement à Tours.

Si vous êtes à la recherche d’un placement immobilier de choix, le Cabinet CGP vous propose une opportunité unique à TOURS. Investissez en LMNP dans une Maison de Retraite EHPAD Gérée à Saint Cyr sur Loire et bénéficiez d’une rentabilité attrayante de 5,86 % par an.

L’offre concerne un appartement de 25m², idéal pour un investissement à long terme. Avec un crédit sur 20 ans, vos dépenses s’élèveront en moyenne à 40 euros par mois. Cette mensualité de crédit est compensée par un loyer moyen garanti de 430 euros par mois, qu’il soit occupé ou non, offrant ainsi une sécurité financière à votre investissement.

Le concept d’acquisition est simple et efficace. Vous achetez cette chambre médicalisée meublée ainsi que des salles de soins communes. La gestion est entièrement assurée par l’exploitant de la résidence, vous libérant ainsi de toute responsabilité et vous permettant de bénéficier d’un investissement serein et sans contraintes.

Il n’y a pas de travaux à prévoir, aucune charge supplémentaire et aucun syndic. De plus, un bail commercial est en cours avec un prochain renouvellement prévu en 2028.

L’investissement peut être réalisé à crédit, avec apport ou au comptant, en fonction de vos possibilités financières et de votre stratégie d’investissement.

La taxe foncière est de 21 euros par mois, un montant très raisonnable compte tenu de la rentabilité de l’investissement.

Pour en savoir plus sur cette offre exclusive et obtenir notre dossier ainsi qu’une simulation personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail. Nous vous fournirons toutes les informations nécessaires pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Investir en LMNP avec le Cabinet CGP à TOURS, c’est choisir la sécurité, la rentabilité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !