L’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Bourgoin Jallieu 38300 est une opportunité particulièrement intéressante. Située dans l’Isère, cette commune française bénéficie d’un dynamisme économique et démographique propice à l’investissement immobilier. Le cabinet CGP, dirigé par Cédric Gaglia, est un expert reconnu dans ce domaine.

Fondé il y a plus de 20 ans, le cabinet CGP se distingue par son expertise en investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Il propose un accompagnement global et personnalisé pour la constitution, l’optimisation et la transmission du patrimoine immobilier.

La mission du cabinet CGP consiste à analyser la situation patrimoniale de chaque client et à élaborer des stratégies d’investissement sur mesure. Cet accompagnement se poursuit tout au long du processus, avec la réalisation de simulations financières précises et de projections fiscales. L’objectif est de garantir la rentabilité et la pérennité des investissements.

Bourgoin Jallieu 38300 est une commune qui offre de nombreuses opportunités pour l’investissement en EHPAD ou en résidences sénior. Avec son tissu économique dynamique et sa population en croissance, elle représente un marché locatif à fort potentiel.

Le cabinet CGP est spécialisé dans les résidences de services, notamment les résidences médicalisées EHPAD et les résidences seniors. Ce type d’investissement présente plusieurs avantages : une fiscalité attractive, une gestion simplifiée grâce à l’intervention d’un exploitant, et des revenus locatifs optimisés.

La connaissance approfondie du marché de l’immobilier et des dispositifs fiscaux par le cabinet CGP permet de proposer à ses clients des solutions d’investissement sur mesure. L’accompagnement proposé va de l’étape de la décision d’investissement à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.

Bourgoin Jallieu 38300 est une commune qui se distingue par son dynamisme et sa qualité de vie. Son emplacement géographique, à proximité de grandes métropoles telles que Lyon et Grenoble, en fait une localisation de choix pour l’investissement en EHPAD ou en résidences sénior.

Au-delà de ces aspects économiques, Bourgoin Jallieu 38300 offre également un cadre de vie agréable et des services de proximité de qualité. Elle dispose d’un réseau de transport développé, de commerces variés et d’un environnement naturel préservé.

L’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Bourgoin Jallieu 38300 est donc une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. Le cabinet CGP, avec son expertise reconnue et son accompagnement personnalisé, est un partenaire de choix pour réaliser un tel projet.

En conclusion, que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, l’investissement en EHPAD ou en résidences sénior à Bourgoin Jallieu 38300 peut s’avérer être une opération rentable et sécurisée. Le cabinet CGP, grâce à son expertise et à son accompagnement sur mesure, vous aidera à réaliser votre projet dans les meilleures conditions.

L’investissement immobilier est l’un des moyens les plus sûrs et rentables d’accroître votre patrimoine. Le Cabinet CGP vous propose un excellent exemple d’investissement immobilier à Bourgoin Jallieu : un appartement de 30m² dans une résidence pour sénior gérée à Diemoz.

Cet investissement locatif s’auto-finance. Par exemple, si vous choisissez de financer cet achat par un crédit sur 20 ans, le loyer moyen que vous percevrez couvrira vos remboursements de crédit. Vous avez également la possibilité de faire un apport ou de payer comptant.

Le taux de rentabilité est particulièrement attractif, à 7,77% par an. De plus, vous bénéficierez d’un loyer reversé de 666 euros par mois, que l’appartement soit occupé ou non. C’est un avantage considérable qui garantit une rentrée d’argent constante.

La gestion de la résidence est entièrement confiée à l’exploitant de la résidence, ce qui signifie que vous n’avez absolument rien à faire. Pas de charges, pas de syndic, pas de travaux à prévoir. La taxe foncière est de seulement 22 euros par mois.

De plus, un bail commercial est en cours avec le prochain renouvellement prévu en 2025. Cela donne une sécurité supplémentaire à votre investissement.

Cependant, veuillez noter qu’il n’est pas possible d’occuper personnellement l’appartement. C’est un investissement purement locatif.

Si vous êtes intéressé par cet investissement immobilier à Bourgoin Jallieu, n’hésitez pas à demander notre dossier de présentation par e-mail. Il vous fournira des informations détaillées et vous aidera à prendre une décision éclairée.

Investir dans l’immobilier est une décision importante qui peut avoir des implications à long terme. C’est pourquoi il est essentiel de disposer de toutes les informations nécessaires avant de prendre une décision. Le Cabinet CGP est là pour vous aider à chaque étape du processus.