Investissement LMNP à Avranches dans la Résidence Médicalisée EHPAD De Tonge avec CGP

CGP, cabinet de conseil en investissements basé à Grenoble, riche de plus de 20 ans d’expérience, vous propose un investissement locatif unique dans la Résidence Médicalisée EHPAD De Tonge située à Avranches. Spécialisé dans le domaine de l’investissement locatif, plus précisément sur le statut du Loueur en meublé non Professionnel (LMNP) en résidences services médicalisés gérés EHPAD et en résidences séniors, CGP vous offre une stratégie d’investissement sur mesure.

La Résidence Médicalisée EHPAD De Tonge à Avranches est une résidence de retraite médicalisée offrant des services de qualité. Cette résidence dispose de chambres médicalisées meublées, de salles de soins et de parties communes. La gestion de la résidence est assurée et garantie par l’exploitant de la résidence, ce qui représente une sécurité pour votre investissement. De plus, la rentabilité de cet investissement est de 6,20 % par an.

En investissant dans la Résidence Médicalisée EHPAD De Tonge, vous pouvez devenir propriétaire d’une chambre médicalisée meublée à un coût moyen de 50 euros par mois, avec un crédit sur 20 ans. Le loyer reversé est de 439 euros par mois, avec des charges de 12 euros par mois et une taxe foncière et syndic de 29 euros par mois. De plus, aucun travaux n’est à prévoir et il y a une impossibilité d’occupation. Le bail commercial en cours a été renouvelé en 2015 et a une échéance en 2027.

Située en Normandie, Avranches est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son patrimoine architectural et son cadre de vie agréable. Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD De Tonge à Avranches, c’est aussi investir dans une ville dynamique et attractive.

En faisant appel à CGP, vous bénéficierez d’une analyse de votre situation, d’une présentation des solutions adaptées à votre situation, d’une explication des mécanismes et des règles applicables aux solutions, ainsi que de simulations financières personnalisées en intégrant les impacts fiscaux et financiers.

Investir dans la Résidence Médicalisée EHPAD De Tonge à Avranches avec CGP, c’est faire le choix d’un investissement locatif sécurisé et rentable, tout en bénéficiant de l’accompagnement d’un cabinet de conseil en investissements reconnu pour son expertise et son expérience.

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir notre dossier et simulation par e-mail et pour toute information complémentaire. Investissez dans votre avenir avec CGP et la Résidence Médicalisée EHPAD De Tonge à Avranches.