INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GERE
EPARGNEZ 0 EUROS/MOIS PENDANT 20 ANS
ET PERCEVEZ A LA RETRAITE JUSQU’A 750 EUROS TOUS LES MOIS*
LE CONCEPT
• Devenez propriétaire de ce T2 meublé en résidence Sénior exploitée par Les Jardins d’Arcadie
• La gestion quotidienne est assurée dans le cadre d’un bail commercial
• Vous n’avez aucune gestion à assurer
• Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail
L’EMPLACEMENT
• Située dans un quartier résidentiel à 300 m du centre-ville de Chambray-lès-Tours, notre résidence bénéficie d’un emplacement idéal
• En bordure immédiate du cur de ville, la résidence est proche de deux centres commerciaux implantés à quelques minutes, dans de grandes zones d’activité aux multiples commerces
LES CHIFFRES
• Rentabilité : 6,93 %/an Net d’impôt
• Loyer actuel garanti : 613 euros HT/mois
• Charges et taxe foncière : 29 euros/mois
EXEMPLE AVEC UN CREDIT SUR 20 ANS, SANS APPORT*
• Solution autofinancée
• Le loyer moyen calculé sur 20 ans couvre le crédit et les charges
• A la retraite, visez jusqu’à 750 euros de revenus complémentaires tous les mois
EXEMPLE AVEC UN PAIEMENT COMPTANT
• Percevez immédiatement 613 euros HT tous les mois, soit 7 360 euros HT/an
CHOISISSEZ LA DUREE DE VOTRE CREDIT
• Recevez votre simulation personnalisée par e-mail
*Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.
