COMMENT INVESTIR DANS L’IMMOBILIER SANS EFFORT D’EPARGNE
ET PERCEVEZ JUSQU’A 833 EUROS TOUS LES MOIS A LA RETRAITE*
Rentabilité : 7,80 %/an net d’impôt
CONCRETEMENT, COMMENT CELA FONCTIONNE
Par exemple, il vous reste 20 ans à travailler avant de prendre votre retraite.
Vous pouvez alors financer ce projet avec un crédit sur 20 ans, sans apport.
Vous devenez propriétaire de cette chambre meublée dans une résidence médicalisée EHPAD à Lyon 09, exploitée par Oméris
Tous les mois, le loyer participe au remboursement de votre crédit.
Votre logement vous rapporte 565 euros HT tous les mois, même s’il est inoccupé.
Vos charges et votre taxe foncière s’élèvent à 7 euros/mois.
Après déduction des loyers et des charges
Le loyer moyen sur 20 ans est couvert par le crédit et les charges
VOTRE EFFORT FINANCIER MOYEN SUR 20 ANS : 0 EUROS/MOIS*
Vous ne pouvez pas occuper personnellement le logement pendant la durée du bail.
Vous pouvez également réaliser cet investissement comptant, sans recourir à un crédit.
Dans 20 ans, votre crédit est remboursé
VOUS ETES PROPRIETAIRE D’UN BIEN ESTIME A 130 000 EUROS*
VOUS PERCEVEZ UN LOYER ESTIME A 833 EUROS* TOUS LES MOIS
Une façon concrète de préparer votre retraite ou de placer un capital.
La durée du financement peut être adaptée selon votre projet et votre capacité de remboursement.
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*Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.
